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职位信息
岗位职责：
1.负责制定物业管理的各项规章制度、作业流程及相关规范性文件，报总经理审批;
2.根据企业的发展状况以及出现的新情况，及时对物业管理制度进行修订和完善;
3.负责协调和管理绿化、安全等相关工作;
4.指导监督个项目工作执行情况，保证物业管理服务质量达标;
5.针对不同液态的具体项目进行项目分析，分析测算各业态项目的物业管理成本;
6.有效控制各项成本的产生和费用的支出;
7.咨询和听取业主的各项意见，参与对重大物业处理投诉的处理，与业主保持良好的关系;
8.协调本部门与公司其他职能部门的关系;
9.与外部关联部门保持良好的合作关系;
10.根据物业管理公司职能及物业规模，确定本部门的组织架构、岗位职责;
11.负责指导、管理、监督下属分管部门员工的业务工作，使其不断提高工作效率;
12.负责下属员工的管理、培养和考核工作。
任职资格：
1.熟悉物业相关法律法规;
2.具备物业管理的专业知识，精通物业管理操作流程;
3.具有较强的领导能力;
4.具备判断和决策能力;
5.具有良好的组织协调能力;
6.具备人际沟通交往能力;
7.具备应变能力，能及时正确处理突发事件。
8.大专及以上学历；
9.八年以上物业管理经验；
10.具有市场拓展经验、区域管理经营；
11.在万科、中海、绿城等公司有管理经验者优先。
12.可接受外派（安徽阜阳、上海等）
工作地址:
[合肥市蜀山区]潜山路297号新华优阁A座5楼综合管理部一
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联系方式:
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公司介绍
安徽天一物业管理有限公司（简称“新华天一服务”）于2003年5月在安徽合肥成立，隶属于新华地产集团。历经数十载发展，坚持“用心筑造幸福生活”的服务理念，以客户满意为核心，与城市共生共融，不断向上发展，向美好而生。连续多年蝉联中国物业服务企业综合实力300强，安徽省物业行业综合实力30强企业。
新华天一服务从社区走向城市，以智慧服务平台为支撑，打造城市空间服务、美好生活服务、智慧科技服务体系。全程、全心、全力守护幸福家。公司依托新华地产品牌，立足安徽，布局全国，先后在上海、泰安、阜阳、宣城、灵璧、舒城等多区域成立分（子）公司，管理项目近百个，管理面积超2000万平方米，服务全国近100万客户。新华天一服务坚持以人为本，业户至上，亲切服务，用心管理的服务体系。坚持服务创新为发展引擎，为全国一线高端住宅、商业楼宇、大学园区等业态持续提供智慧服务综合解决方案。
“用心筑造幸福生活”的新发展理念，正赋予新华天一服务全新的发展动能，驶入智慧服务快车道，向城市板块美好服务商不断跨进。未来，新华天一服务将坚守初心与理想，与客户、员工、股东同创“命运发展共同体”，致力成为城市板块服务商的领跑者，为社会创造更大价值，实现我们对于美好生活的向往与追求。
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